Veja quais imóveis o GDF quer dar como garantia em empréstimo bilionário do BRB
21/02/2026
(Foto: Reprodução) BRB enviou plano de recomposição bilionário ao BC; entenda
O governo do Distrito Federal elaborou um projeto de lei para oferecer 12 imóveis públicos como "garantia" para um empréstimo bilionário a ser tomado pelo Banco de Brasília (BRB).
Entre os imóveis oferecidos estão lotes no SIA e áreas de parque (veja lista completa abaixo).
✅ Clique aqui para seguir o canal do g1 DF no WhatsApp.
O projeto foi enviado neste sábado (21) para a Câmara Legislativa (CLDF), que deve votar a proposta. O objetivo do governo de Ibaneis Rocha (MDB) é aprovar o texto já na próxima semana.
Veja os endereços dos 12 imóveis que o governo quer oferecer como garantia:
Setor de Áreas Isoladas Norte (SAI/norte), área destinada à Polícia Militar do DF;
Centro Metropolitano, quadra 03, conjunto A, lote 01, em Taguatinga;
Setor de Indústria e Abastecimento (SIA), área de serviço público, lote I;
Parque do Guará, área 29 e 30;
Setor de Indústria e Abastecimento (SIA), quadra 4, lotes 1710, 1720, 1730, 1740, 1750 e 1760;
Setor de Indústria e Abastecimento (SIA), quadra 4, lotes 1690 e 1700;
Setor de Indústria Abastecimento (SIA), área de serviço público, lote G;
Setor de Múltiplas Atividades Sul (SMAS) trecho 3 Lote 8;
Setor de Área Isoladas Norte (SAIN) DEST CEB, Asa Norte;
Setor de Habitações Individuais Sul (SHIS) QL 9 lote B, Lago Sul;
Áreas Isoladas Santa Bárbara, lote 2 e áreas isoladas da Papuda, lotes 1 e 2, Setor Habitacional Tororó;
Setor de Industria e Abastecimento Sul (SIA/SUL), área de serviços públicos, lote B, no Guará.
Entenda o empréstimo
O empréstimo, que pode inclusive ser tomado junto ao Fundo Garantidor de Crédito, é uma das hipóteses citadas pelo BRB no plano "preventivo" entregue ao Banco Central há duas semanas, segundo apurou o g1.
Se o empréstimo for tomado, esses recursos vão ajudar o BRB a melhorar o perfil de seus ativos – ou seja, reduzir o risco atrelado a seu patrimônio.
O objetivo é garantir que o banco permaneça sólido e não gere desconfianças no mercado. Ou seja: evitar abalos à credibilidade do BRB.
⬆️ Com essa garantia do governo do DF, o BRB teria condições de captar recursos em condições mais favoráveis – com juros menores, por exemplo – para dar mais consistência ao balanço patrimonial do banco, abalado após as transações mal-sucedidas para a compra do Banco Master, nos últimos anos.
⬇️ Em compensação, caso não consigam honrar o empréstimo no futuro, o BRB e o governo do DF podem se ver obrigados a alienar (vender) esses imóveis para pagar o compromisso assumido.
Ibaneis tem (ou tinha) maioria na CLDF
Ibaneis Rocha, governador do DF, em 3 de fevereiro de 2026
TV Globo
O governo informou ainda que quer tentar votar o projeto já na próxima terça-feira (24).
O governador Ibaneis Rocha (MDB) tem ampla maioria de aliados na Câmara Legislativa – a Mesa Diretora já arquivou, por exemplo, quatro pedidos de impeachment contra Ibaneis protocolados por partidos de oposição nas últimas semanas.
Em agosto de 2025, a Câmara deu aval à tentativa de compra do Banco Master pelo BRB apenas cinco dias após o governo enviar o projeto. O placar foi de 15 votos a 7.
Meses depois, no entanto, a Polícia Federal deflagrou a operação Compliance Zero para investigar um esquema bilionário de fraudes financeiras com venda de títulos de crédito falsos pelo Banco Master.
Desde então, aliados de Ibaneis na Câmara do DF têm tentado evitar o tema.
Se for colocado em votação, o projeto de oferecer 12 imóveis públicos do DF como garantia para um empréstimo bilionário do BRB será o primeiro teste da situação de Ibaneis na Casa.
BRB tem que recuperar patrimônio
Sede do Banco BRB
Getty Images via BBC
O plano entregue pelo BRB ao Banco Central inclui uma série de medidas que podem ser acionadas pelo banco caso "naufraguem" as transações contratadas com o Banco Master em meses anteriores.
Como o Banco Master foi liquidado pelo Banco Central, contratos em andamento foram interrompidos. Pequenos investidores foram cobertos pelo Fundo Garantidor de Crédito (FGC), mas fundos de previdência e o BRB, por exemplo, não contam com a mesma garantia.
➡️️ Desde o fim de 2024, o BRB gastou bilhões para adquirir carteiras de créditos do Banco Master.
➡️ Meses depois, veio à tona que essas mesmas carteiras tinham sido compradas pelo Master de outra instituição por menos da metade do valor.
➡️ E o pior: o Master não chegou a pagar esses créditos, mas recebeu à vista ao revendê-los para o BRB.
Todas essas "inconsistências" fizeram com que o balanço patrimonial do BRB ficasse mais frágil.
Técnicos ouvidos pelo g1 e pela TV Globo nas últimas semanas afirmam que não há nenhum risco de falência ou de liquidação do BRB – até porque o acionista controlador do banco é o governo do Distrito Federal, que tem patrimônio suficiente para "socorrer" a instituição.
Mesmo assim, é importante que o BRB reforce o capital – inclusive, para seguir cumprindo as regras mínimas de solidez e segurança previstas na lei brasileira para todo o sistema bancário.
Investigação do Banco Master
➡️ Ao longo de 2025, o BRB tentou comprar boa parte do Master. A operação contou com apoio público de Ibaneis e do governo do DF, acionista controlador do banco público, mas foi barrada pelo Banco Central.
➡️ O Master foi liquidado em novembro pelo Banco Central, que identificou uma profunda crise de liquidez – ou seja, o banco não tinha recursos suficientes para honrar compromissos, como o pagamento de clientes e investidores.
➡️ O BRB injetou R$ 16,7 bilhões no Banco Master entre 2024 e 2025 — e o Ministério Público vê indícios de gestão fraudulenta nessas transferências. Segundo as investigações, cerca de R$ 12 bilhões foram para carteiras de crédito podres, que não pertenciam ao Master e não tinham garantias financeiras.
Leia mais notícias sobre a região no g1 DF.
